Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Θέματα πολεοδομίας, δομικών έργων, ρυθμίσεις αυθαιρέτων κλπ
Απάντηση
Άβαταρ μέλους
dimalex
Νέο Μέλος
Δημοσιεύσεις: 7
Εγγραφή: 07 Φεβ 2013 14:05

Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Δημοσίευση από dimalex » 07 Φεβ 2013 14:50

Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση αν υπάρχει πολιτικός μηχανικός στα μέλη για να την απαντήσει έγκυρα. Σε βιομηχανικό κτίριο θέλω να προσθέσω στη μία πλευρά ένα υπόστεγο απλά και μόνο για να μη βρέχονται κάποια εμπορεύματα μέχρι να μπουνε μέσα στην αποθήκη. Συνολικά το υπόστεγο θα καλύψει ένα χώρο 10x3 μέτρα σε μέρος της μιας πλευράς του κτιρίου και προς το εσωτερικό του οικοπέδου (δηλαδή δεν υπάρχει πρόβλημα με αποστάσεις από τα όρια καθώς το άλλο όριο βρίσκεται περίπου 20 μέτρα μακριά). Το υπόστεγο θα είναι μεταλικό, με 3 μεταλλικές κολώνες από την έξω πλευρά και εντελώς ανοικτό από τις 3 πλευρές (εκτός από αυτή που είναι ο τοίχος του κτιρίου. Για να το κατασκευάσω πρέπει να βγάλω οικοδομική άδεια?

Άβαταρ μέλους
ENG
Νέο Μέλος
Δημοσιεύσεις: 17
Εγγραφή: 17 Νοέμ 2012 12:58

Re: Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Δημοσίευση από ENG » 08 Φεβ 2013 12:30

Χωρίς συζήτηση χρειάζεσαι οικοδομική άδεια.

Άβαταρ μέλους
CIVIL80
Νέο Μέλος
Δημοσιεύσεις: 8
Εγγραφή: 06 Νοέμ 2012 14:56

Re: Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Δημοσίευση από CIVIL80 » 11 Φεβ 2013 14:20

Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό Ν.4067/2012, και το άρθρο 4, παρ. 2στ. αυτού : Απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνόδευεται με πιστοποιητικό στατικής επάρκειας.
Αυτό εν συντομία σημαίνει ότι :
- εάν η κατασκευή του στεγάστρου προορίζεται όπως λέτε για προσωρινή χρήση, απαιτείται μόνο έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας και πιστοποιητικό στατικής επάρκειας.
- εάν η κατασκευή του στεγάστρου προορίζεται για μόνιμη χρήση, απαιτείται κανονική οικοδομική άδεια προσθήκης κατ' επέκταση του κτιρίου.
Ελπίζω να απαντήθηκε το ερώτημά σας. Σας συνιστώ να απευθυνθείτε σε ένα μηχανικό για τη διεκπεραίωση, τον οποίον θα χρειαστείτε οπωσδήποτε.
We're here on Earth to help others. What on Earth are others here for i don't know...

Kostas
Έμπειρος Συζητητής
Δημοσιεύσεις: 532
Εγγραφή: 19 Ιούλ 2004 20:52

Re: Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Δημοσίευση από Kostas » 11 Φεβ 2013 19:45

CIVIL80, το συγκεκριμένο θέλει οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης πλέον.
Το προσωρινό δεν έχει να κάνει με την χρήση αλλά με την κατασκευή. Αν είναι προσωρινή η κατασκευή, απαιτεί μόνο ΕΕΜΚ. Και το συγκεκριμένο δεν είναι προσωρινή κατασκευή, όπως μας το ανέφερε ο dimalex.
Όπου υπάρχει θέλω, υπάρχει Δρόμος. -Πες μου τι κάνεις το φαΐ που τρως και θα σου πω ποιος είσαι. Άλλοι το κάνουν ξίγκια και κοπριά, άλλοι το κάνουν δουλειά και κέφι και άλλοι το κάνουν Θεό.

Άβαταρ μέλους
CIVIL80
Νέο Μέλος
Δημοσιεύσεις: 8
Εγγραφή: 06 Νοέμ 2012 14:56

Re: Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Δημοσίευση από CIVIL80 » 11 Φεβ 2013 21:58

Kostas έγραψε:CIVIL80, το συγκεκριμένο θέλει οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης πλέον.
Το προσωρινό δεν έχει να κάνει με την χρήση αλλά με την κατασκευή. Αν είναι προσωρινή η κατασκευή, απαιτεί μόνο ΕΕΜΚ. Και το συγκεκριμένο δεν είναι προσωρινή κατασκευή, όπως μας το ανέφερε ο dimalex.
Απόλυτα σωστή η παρατήρησή σου Κώστα, δε διαφωνώ. Για αυτό και έκανα τη διάκριση σε προσωρινή (όπως λάθος πίστευα ότι εννούσε ο dimalex) και σε μόνιμη. Με μια δεύτερη ανάγνωση της δημοσίευσης του dimalex φαίνεται όντως ότι εννοεί μόνιμη κατασκευή. Οπότε οικοδομική άδεια, de facto.
We're here on Earth to help others. What on Earth are others here for i don't know...

Άβαταρ μέλους
dimalex
Νέο Μέλος
Δημοσιεύσεις: 7
Εγγραφή: 07 Φεβ 2013 14:05

Re: Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Δημοσίευση από dimalex » 11 Φεβ 2013 23:35

Σας ευχαριστώ για την ανταπόκριση και τις απαντήσεις σας. Για μόνιμη κατασκευή θα πρόκειται, ώς προσωρινή αποθήκευση κάποιων εμπορευμάτων, άρα καταλαβαίνω ότι απαιτείται οικοδομική άδεια. Ελπίζω να μην εξαντλήσω την υπομονή σας και την καλή σας διάθεση αν ρωτήσω κάτι ακόμα: Πρέπει να προχωρήσω και στην έκδοση νέων περιβαλλοντικών όρων πριν βγάλω την οικοδομική άδεια (όπως ανέφερα πρόκειται για βιομηχανική δραστηριότητα, η οποία λειτουργεί καθόλα νόμιμα)

Άβαταρ μέλους
dimalex
Νέο Μέλος
Δημοσιεύσεις: 7
Εγγραφή: 07 Φεβ 2013 14:05

Re: Κατασκευή υποστέγου και οκοδομική άδεια

Δημοσίευση από dimalex » 11 Φεβ 2013 23:36

Και μια μικρή παρατήρηση επί της "διαδικασίας" Η dimalex :)

Απάντηση